专属城市景观，仅为少数尊贵人士呈现 ——武吉免登 雅居乐天汇
优越地段，彰显城市生活的精髓，融合多元创意理念。项目提供卓越的都市生活体验，满足您对更好生活空间与高端办公环境的期待。
户型格局
A类
建筑面积：616-638平方英尺
卧室：1+1
浴室：1
客厅：1
厨房：1
车位：1
B类
建筑面积：687-716平方英尺
卧室：1+1
浴室：1
客厅：1
厨房：1
车位：1
C类
建筑面积：886-935平方英尺
卧室：2
浴室：2
客厅：1
厨房：1
车位：1
C2类 （双钥匙）
建筑面积：886-935平方英尺
卧室：2
浴室：2
客厅：1
厨房：2
车位：1
C5类 （双钥匙）
建筑面积：948平方英尺
卧室：2
浴室：2
客厅：1
厨房：2
车位：1
D类（双钥匙）售罄
建筑面积：1157平方英尺
卧室：3
浴室：3
客厅：1
厨房：2
车位：2
吉隆坡 雅居乐天汇
Agile Bukit Bintang 雅居乐 · 天汇
项目地址：Residensi Agile Delima, No.3, Jalan Delima, Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur.
楼栋户数：
A栋：38楼，185户(售罄)
B栋：60楼，678户
C栋：53楼，638户
套数：1501套
产权：永久产权，住宅楼
完工日期：2024年Q1交付
停车位数：总共1,606 个
交付标准：精装修；（赠送全屋装修）*限时
户型规划：
A户型（1+1房）：57.3-59.3 平米
B户型（1+1房）：63.9-66.6 平米
C户型（2房）：82.4-86.9平米
C2户型（2房 双钥匙）：83.2平米
D户型 售罄 （3房 双钥匙）：107.5平米
单位均配备高档嵌入式设施，包括厨柜、双灶陶瓷炉灶、抽油烟机、微波炉-洗衣机含烘干机组合、冰箱、嵌入式衣柜、空调、电热水器和可视对讲系统。
步行距离:
5分钟到达TRX地铁站和TRX金融中心
6分钟到达太子阁医疗中心和皇家雪兰莪高尔夫俱乐部
10分钟到达吉隆坡柏威年购物中心
12分钟到达武吉免登地铁站/单轨列车站
驱车前往吉隆坡城中城（2公里，约6分钟）、吉隆坡塔、伊顿国际学校、
吉隆坡国际机场（约44分钟车程）
起始价：约 90 万至 130万 令吉
2025年中旬价格：
2居室 / 895 平方英尺，起价 105.8 万令吉
与吉隆坡金三角地区其他永久产权开发项目相比，该物业具有竞争力，且投资回报率颇具吸引力（账面收益约为 38%）
长期租赁：
单间：RM2,800-3,500/月
1+1房：RM4,000-6,000/月
2房：RM6,500-7,500/月
短期租赁：
每晚租金：RM300-500
入住率： 约75-85% /月
租赁保障：永久产权，分层式地契，允许外国人持有；毗邻TRX与柏威年商圈，租金回报和升值潜力得到保障
Agile雅居乐集团于香港联合交易所主板上市（股票代码：3383），是马来西亚十大开发商之一，携手Tropicana合作开发项目，足迹遍布全球80多个城市，已完成超过250个项目。
- 咨询 – 联系置业顾问，定制专属投资方案
- 参观 – 挑选单位并安排实地看房
- 付款 – 签署购房协议并支付订金/余额
- 交付 – 完成验房与产权转移
- 物业管理 – 交房后可委托 Ayatt 提供专业租赁管理服务
- 外国人可在马来西亚购房（需符合最低房价门槛及州政府审批，例如吉隆坡为 RM100 万）
- 产权形式为分层地契（Strata Title），可为99年租赁权或永久产权（Freehold）
- 开发商提供1年保修服务（交房后起计）
- Ayatt 提供全面的房产管理服务
Facilities
- Gymnasium Room
- Fitness Deck
- Leisure Lounge
- Games Room
- Changing Room
- IXORA Dining Lounge
- IRIS Function Room
- RUELLIA Function Room
- CASSIA Dining Lounge
- Meeting Room
- Reading Room
- Surau
- The Spine
- Lap Pool
- Shallow Pool
- Aqua Gym
- Wading Pool
- BBQ Area
- Recreational Pavillion
- Sunken Chillout
- Forest Trail
- Children’s Playground 1
- Children’s Playground 2
- Exercise Station
- Hammock Garden
- Pocket Garden
60th Floor Sky Garden
- Sky Patio
- Sky Pavilion
- Sky Dining Suite
- Multi-Purpose Function Room
Location Map
Shopping Mall
500m to Pavilion KL
600m to Starhill Gallery
1.1 km to Ikea
1.3km to Suria KLCC
5-star Hotel
265m to Royale Chulan KL
400 m to The Ritz-Carlton
500m to The Westin Hotel
550m to JW Marriott Hotel
Medical Centre
75m to Beverly Wilshire Medical Centre
110m to Prince Court Medical Centre
2.5 km to Gleneagles Hospital
Education School
400m to University of Nottingham Teaching Centre
650m to EtonHouse Malaysia
1.1km to INTI International College
Green Spaces
180 m to The Royal Selangor Golf Club
900m to KLCC Park
2 km to The Royal Selangor Polo Club
Public Transport (MRT)
360m to Conlay Station
400m to TRX Station
800m to Bukit Bintang Station